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【講師】
インフラコモンズ　代表取締役
今泉　大輔（いまいずみ　だいすけ）　氏

【重点講義内容】
米国の投資業界がセグメントして呼び始めた「ネオクラウド」は、投資事業として見ると、ハイパースケーラーの従来型のDC事業モデルとは一線を画す、GPU資産に特化した高利回りなインフラ投資として注目に値します。自国に巨大ハイパースケーラーが存在しない日本において、米国のCoreWeaveやNebius GroupのようなAI特化型のDC事業（ネオクラウド）は、次世代インフラの事業投資の先行事例だと言えるでしょう。電力会社、通信会社、メガバンク、都道府県などがこの事業投資の旗振り役になり得ます。
本セミナーでは、日本版ネオクラウドを具現化するために不可欠な「電源・具体化手法・用地・座組み」という事業投資の四要素を徹底解説します。再稼働した原発（柏崎刈羽等）を活用する系統接続、ガスタービンコンバインドサイクル（GTCC）のオンサイト発電、SMR（小型モジュール炉）を軸とした電源確保戦略に加え 、「建築」を「製品」へと転換し、工期を劇的に短縮する米国流モジュール型PMDC (Prefabricated Modular Data Center)の実装手法を提案 。さらに、IOWNがもたらす立地革命や、電力・通信・金融・自治体が主導する重層的な「座組み」の力学を詳らかにします。
NVIDIAスタックを活用したデジタルツイン設計により、建設前に投資リスクを数学的に最小化する手法は、受電容量300MW、1～2兆円規模の巨額投資を成功させるための必須工程です。それらの実践的視座を提供する、全事業家・投資家必見の講演です。

第1章：【分析】CoreWeaveに学ぶネオクラウドのビジネスモデル
　●ハイパースケーラーとネオクラウドの決定的な差
　●300MW級ネオクラウドのビジネスモデルの肝（GPU動産担保融資）
　●NVIDIAエコシステムにおける「SimReady」の価値

第2章：【電源】AIデータセンター最大のボトルネックをどう突破するか
　●原子力発電の再稼働と特別高圧接続
　●オンサイトGTCC（ガスタービン・コンバインドサイクル）
　●電力会社によるブラウンフィールドのリプレース
　●次世代の選択肢「SMR（小型モジュール炉）」

第3章：【スピード】「建築」から「製品」へ。モジュール型が拓く日本の製造業
　●300MW級だから避けて通れないデジタルツイン設計（Omniverse Blueprint for AI Factory）
　●300MW級だから日本のコンテナ型では間に合わない
　●アメリカ式デジタル・プレファブリケーションを日本で実現する
　●液冷の標準実装
　●米国流・次世代高電圧DC給電の衝撃

第4章：【用地】IOWNがもたらす適地選定の革命
　●「電力供給地」への疎開
　●LNG基地の隣接地の可能性
　●ブラウンフィールドの適性評価
　●「北海道バレー構想」とのシナジー

第5章：【ファイナンス】日本版ネオクラウドの組成と投資家をどう巻き込むか
　●誰が「主幹事」となるか。4つのスキームと座組みの力学
　●【電力会社主導型】エネルギー供給とインフラの垂直統合
　●【通信会社主導型】ネットワークとAIプラットフォームの融合
　●【自治体（大都市圏）主導型】地域経済の「知能化」と公的支援
　●【メガバンク主導型】金融インフラとしてのプライベートDC構築

第6章：ROI最大化の方法論
　●アセットライト経営への転換：GPUを「利回り資産」へ
　●デジタルツインによる「予見」投資とリスク最小化
　●米国のAI DC収益性評価専門会社の活用

【質疑応答】