# 建設・不動産

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デジタルツイン

SFの街が現実に？進化する「都市デジタルツイン」の最前線、6社が挑む革新とは

SFの街が現実に？進化する「都市デジタルツイン」の最前線、6社が挑む革新とは

2024/12/02

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デジタル空間に広がる、いつも暮らしている街とそっくりの景色。そこを自由気ままに散策したり、ビジネス拠点として活用したりできたら……そんなSF映画のような話を「現実」にするのが、今、政府が急ピッチで構築・整備を進めている「都市デジタルツイン」です。政府が推進しているプロジェクトでは実際の街に関する膨大なデータを収集し、民間事業者でのビジネス活用も拡大中。最近は不動産ビジネスなどに取り組む6社がモデル事業として選定されました。本稿では、都市デジタルツインの最近の動向と今後の展望について、解説します。

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建設・不動産

建設業の「2024年問題」のその後、働き方改革は進展した？明らかになった新事実

建設業の「2024年問題」のその後、働き方改革は進展した？明らかになった新事実

2024/11/19

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2024年問題の猶予期間が3月末で終了し、物流・運送・建設・医療業界でも、時間外労働の上限規制がされた。それから半年が経過した現在、これら業界の労働現場に変化はあったのか。本稿では、特に建設業界に着目。シニア転職支援に取り組む筆者が収集した、シニア向け建設業求人のデータをもとに「建設業界の2024年問題」の現状について解説する。

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リーダーシップ

ドナルド・トランプの知られざる「敗北と栄光」、若い頃から貫く「戦い方の信条」とは

ドナルド・トランプの知られざる「敗北と栄光」、若い頃から貫く「戦い方の信条」とは

2024/11/13

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11月6日、米国大統領選は共和党のドナルド・トランプ氏が、民主党候補のカマラ・ハリス氏を下して、返り咲きを果たしました。トランプ氏が大統領選挙を戦うのは今回が3回目で、前回はジョー・バイデン氏に敗れたものの、今回の勝利により、132年ぶり2人目となる大統領への返り咲きを果たしたことになります。トランプ氏は今回の選挙戦でもいくつもの訴訟を抱えるなど、毀誉褒貶（きよほうへん）の激しい人物として知られていますが、同氏の半生を改めてたどると、トランプ氏の一貫した信条と基礎が見えてきました。

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中国

「悲惨すぎる」中国不動産バブル崩壊の中で、「ほぼ唯一」成長している会社の正体

「悲惨すぎる」中国不動産バブル崩壊の中で、「ほぼ唯一」成長している会社の正体

2024/10/11

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中国の不動産市場は、崩壊という言葉がしっくりくるほど、打つ手に欠く状態になっている。不動産価格は下落を続け、消費者は「まだまだ下がる」と見て購入しない状況だ。中国政府は不動産購入の規制緩和をとるなどの対策をしているが、効果は出ていない。実は、この試練の時代に成長を維持している不動産会社がある。業界が大打撃を受けたコロナ禍の2020年に53.2％の成長を遂げ、バブル崩壊真っただ中の2023年にも28.2％の成長をしている。一体、なぜ成長を維持できているのか。答えを探ると、実にビジネスの基本的なことだった。

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地方自治体・地方創生・地域経済

国交省GISデータ「全公開」の衝撃、企業はどう活用すればいいのか？

国交省GISデータ「全公開」の衝撃、企業はどう活用すればいいのか？

2024/08/16

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街づくりのベースとして自治体が作成する都市計画。これまで街ごとにバラバラに作成していたこの都市計画を、共通のフォーマットで比較できるダウンロードサイトを国土交通省（国交省）が公開した。これは、事業者にとってさまざまなビジネスチャンスの発掘につながるだろう。では具体的に、GIS（Geographic Information System、地理情報システム）データは、どのように活用できるだろうか。

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建設・不動産

建設DX事例まとめ

建設DX事例まとめ

2020/01/01

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今、建設業界では、熟練技能者の高齢化などを背景とした人手不足の問題が深刻化しています。就業者の減少に加えて、最近では建設業に従事する人の働き方にもメスが入るなど、建設業界は大きな転換点を迎えています。これら山積みの課題を解決に導くためには、建設DXが急務となってるのです。本特集では、建設業に立ちはだかる課題、課題を解決に導く建設DXの事例を紹介します。

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IT戦略・IT投資・DX

建設業の生産性向上は「図面」の変革から、「デジタル化」加速の条件とは？

建設業の生産性向上は「図面」の変革から、「デジタル化」加速の条件とは？

2025/01/14

日本企業の生産性の低さは、もはや周知の事実となっている。特に低いとされるのが「建設業」だ。建設プロジェクトには、大手ゼネコンから“1人親方”と呼ばれる個人事業主まで、規模も職種も異なる多くの企業・個人が関わる。そこには、生産性向上を妨げるさまざまな課題が山積している。そこでここでは、特に図面とデジタル化に関わる問題について整理し、生産性向上に必要な取り組みについて解説する。

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IT戦略・IT投資・DX

「建設業の2024年問題」対応もバッチリ、営業DXでAI活用も「すぐできる」手法

「建設業の2024年問題」対応もバッチリ、営業DXでAI活用も「すぐできる」手法

2024/08/20

5年の猶予期間が設けられていた「働き方改革関連法」がいよいよ終了し、各企業が「建設業の2024年問題」への対応を避けられなくなっている建設業界。しかし、対応のカギとなるDXに苦戦し、長時間労働に適切に対応できていない企業も多い。働き方改革につながるDXを実現するためには、一体何が必要なのか。建設業における、営業視点でのDXのポイントを解説する。

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電子メール・チャット

なぜ建設現場でITツールが役立たない？業務改善の成功と失敗の分かれ道

なぜ建設現場でITツールが役立たない？業務改善の成功と失敗の分かれ道

2024/08/01

職人の高齢化や慢性的な人手不足、さらに2024年から始まった働き方改革に伴う長時間労働の禁止など、建設業界は深刻な課題に直面している。そのため、新しいITツールを導入して業務の効率化に取り組んでいる企業も少なくない。ところが、「一向に仕事が楽にならない」「かえって大変になった」という声が聞こえてくる。それはなぜか。その原因と対策について解説する。

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RPA・ローコード・ノーコード

竹中工務店の「建設DX」はここがスゴい、脱Excelも進めたローコード徹底活用術

竹中工務店の「建設DX」はここがスゴい、脱Excelも進めたローコード徹底活用術

2024/08/01

竹中工務店の「建設DX」はここがスゴい、脱Excelも進めたローコード徹底活用術 人手不足・生産性の低さなどさまざまな課題を抱える建設業界。これらの課題解決に向き合い、新たな価値創出を目指しているのが日本有数の老舗建設会社「竹中工務店」だ。数々の著名な建築物を世に送り出してきた同社は現在、積極的なDXを推進する。今回は竹中工務店のデジタル推進の概要と、直面した課題、ローコード／ノーコードツールを活用した業務効率化、今後の展望について、同社デジタル室 ビジネスアプリケーション1 グループ長の芦田 浩史氏に聞く。

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# 建設・不動産のホワイトペーパー

ホワイトペーパー

設計・開発・生産準備

5900ページの設計図面を管理し、1件あたりの確認時間を2～3週間も短縮したPDF活用術

5900ページの設計図面を管理し、1件あたりの確認時間を2～3週間も短縮したPDF活用術

2025/01/14

建築設計とコンサルティングを専門とする国際的な企業CannonDesignは、モントリオール大学提携総合病院の新設プロジェクを予定通りに遂行する使命を負っていた。ただ、管理すべき建築図面は5900ページを超えていたため、病院の各部門を初めとする多くの関係者との設計確認プロセスに膨大な時間と労力がかかっていた。そこで同社が推進したのが、PDFを用いた設計確認のデジタル化だった。その結果、設計確認や品質管理のプロセスを大幅に効率化し、徹夜が必要だった作業は1時間以内で完了し、設計図面の確認は1件あたり2～3週間も短縮することに成功した。本資料では、その詳細な取り組みをレポートする。

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設計・開発・生産準備

専門家1万4000人の建築企業、設計確認時間60％短縮と共同作業のリアルタイム化を実現

専門家1万4000人の建築企業、設計確認時間60％短縮と共同作業のリアルタイム化を実現

2025/01/14

Arupは、グローバルに事業展開する建築・エンジニアリングの企業である。34か国以上で1万4000人を超える専門家が働いているが、図面の品質と精度、設計確認における手作業でのマークアップの一貫性欠如という課題を抱えていた。さらに、連絡手段はメールに依存していたため、世界中のリモートオフィスが協力する大規模プロジェクトで確認に時間がかかるなど、コラボレーションの問題も大きくなっていた。そこで同社は、プロジェクトのプロセスとコミュニケーションの改善に着手。図面をPDFで管理する新たな仕組みを導入して、手作業のデジタル化と共同作業のリアルタイム化を実現し、設計確認時間の60％短縮、ペーパーレス化によるコスト削減などを実現した。本資料では、同社が導入した仕組みとその活用方法、得られたメリットなどを詳しく解説する。

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設計・開発・生産準備

建設プロジェクトのBIM移行を成功に導いた「新・PDFファイル管理手法」驚きの成果

建設プロジェクトのBIM移行を成功に導いた「新・PDFファイル管理手法」驚きの成果

2025/01/14

ロサンゼルス公共事業局は、医療センターの改修プロジェクトで、それまでCAD形式で保存していた図面をBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）へ移行することを決定した。BIMとは、建物の設計や建設に関する情報を3Dモデルで視覚的に確認しやすくする技術である。このBIM移行を担当したのが、建築サービスプロバイダーのCADFORCEだった。同社は、設計から建設、引き渡しまでのすべてのプロセスで発生する大量のPDFファイルを保存・管理するために、専用のPDFツールを導入。その結果、プロジェクトチームとプロジェクト所有者が常に最新情報にアクセスできる環境を実現し、持続可能な「ライフサイクルBIM」プログラムを展開することに成功した。本資料は、同社が取り組んだプロジェクトの詳細をレポートする。

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