• 2024/09/20 掲載

米中古住宅販売、8月は2.5%減の386万戸 価格高止まり続く

ロイター

photo
  • icon-mail
  • icon-print
  • icon-hatena
  • icon-line
  • icon-close-snsbtns
記事をお気に入りリストに登録することができます。
[ワシントン 19日 ロイター] - 全米リアルター協会(NAR)が19日に発表した8月の米中古住宅販売戸数(季節調整済み)は年率換算で前月比2.5%減の386万戸となった。ロイターがまとめた市場予想は390万戸だった。前年同月比は4.2%減だった。

住宅供給が引き続き改善している一方で住宅価格が高止まりし、予想以上に減少した。

中古住宅価格の中央値は前年比3.1%上昇し、8月としては過去最高の41万6700ドルとなった。 住宅価格は4地域全てで上昇した。

米連邦準備理事会(FRB)が18日、50ベーシスポイント(bp)の大幅利下げを決定したことで、1年半ぶりの低水準にある住宅ローン金利がさらに低下する可能性がある。

中古住宅の在庫は0.7%増の135万戸。前年同月より22.7%増えた。

NARの主任エコノミスト、ローレンス・ユン氏は、「8月の住宅販売は再び期待外れな結果となったが、足元の住宅ローン金利低下と在庫増加の組み合わせは、今後数カ月で販売が上昇するための地合いとなるだろう」と述べた。

8月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は4.2カ月。前年同月は3.3カ月だった。健全な需給バランスは4─7カ月とされている。

住宅が市場に出ていた期間は26日。前年同月は20日だった。初めての住宅購入者の割合は26%と、2021年11月に記録した最低水準と同率となった。前年同月は29%。

現金のみによる販売の割合は26%と、前年同月の27%から低下した。投げ売り物件などは1.0%で、前年同月から変わらなかった。

関連タグ タグをフォローすると最新情報が表示されます
あなたの投稿

    PR

    PR

    PR

処理に失敗しました

人気のタグ

投稿したコメントを
削除しますか?

あなたの投稿コメント編集

機能制限のお知らせ

現在、コメントの違反報告があったため一部機能が利用できなくなっています。

そのため、この機能はご利用いただけません。
詳しくはこちらにお問い合わせください。

通報

このコメントについて、
問題の詳細をお知らせください。

ビジネス+ITルール違反についてはこちらをご覧ください。

通報

報告が完了しました

コメントを投稿することにより自身の基本情報
本メディアサイトに公開されます

必要な会員情報が不足しています。

必要な会員情報をすべてご登録いただくまでは、以下のサービスがご利用いただけません。

  • 記事閲覧数の制限なし

  • [お気に入り]ボタンでの記事取り置き

  • タグフォロー

  • おすすめコンテンツの表示

詳細情報を入力して
会員限定機能を使いこなしましょう!

詳細はこちら 詳細情報の入力へ進む
報告が完了しました

」さんのブロックを解除しますか?

ブロックを解除するとお互いにフォローすることができるようになります。

ブロック

さんはあなたをフォローしたりあなたのコメントにいいねできなくなります。また、さんからの通知は表示されなくなります。

さんをブロックしますか?

ブロック

ブロックが完了しました

ブロック解除

ブロック解除が完了しました

機能制限のお知らせ

現在、コメントの違反報告があったため一部機能が利用できなくなっています。

そのため、この機能はご利用いただけません。
詳しくはこちらにお問い合わせください。

ユーザーをフォローすることにより自身の基本情報
お相手に公開されます