米中古住宅販売、12月は0.7％増　価格上昇と在庫減で今後失速も

［２２日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２２日に発表した２０２０年１２月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比０．７％増の６７６万戸と、市場予想の２．０％減（６５５万戸）に反して増加した。ただ、価格上昇と在庫減で住宅販売は今後失速する恐れがある。

２０年は前年比２２．２％増の５６４万戸と、０６年以来の高水準となった。

１２月の地域別販売は、北東部と南部が増加、西部が減少。中西部は横ばいだった。

住宅在庫は前年同月比２３％減の１０７万戸と、過去最低を更新した。

販売価格中央値は前年同月比１２．９％上昇の３０万９８００ドル。２０年は９％上昇した。

１２月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は１．９カ月と、統計開始以来最も短くなった。１９年１２月は３．０カ月だった。健全な需給バランスには６─７カ月が適切とされている。