英住宅ローン申請、４月は予想以上の減少　税優遇終了で反動

[ロンドン ２日 ロイター] - イングランド銀行（英中央銀行）が２日に発表した４月の住宅ローン承認件数は６万０４６３件と、前月から予想以上に減少した。一部の不動産購入に対する税制優遇措置が３月で終了するのを前にした駆け込み需要で大幅増となった前月からの反動が要因。

３月の承認件数は６万３６０３件に下方修正された。ロイターがまとめたエコノミスト予想は６万３０００件だった。

住宅ローン融資額は３月の１２９億５７００万ポンドの純増から７億５９００万ポンド（１０億３０００万米ドル）の純減に転じた。減少幅は２０２４年１月以来の大きさとなった。エコノミスト予想は５億ポンドの純減だった。

４月の消費者向け無担保融資は１５億８０００万ポンドの純増と、エコノミスト予想の１１億ポンドを上回った。前年比の伸び率は３月の６．２％から６．７％に拡大し、２４年１０月以来の高水準を記録した。

英住宅金融大手ネーションワイドが２日発表した５月の住宅価格は予想を上回る前年比３．５％の下落だったが、ネーションワイドは、低失業率やインフレ率を上回る賃金の上昇を理由に基調的な需要ななお強いと指摘した。

しかしキャピタル・エコノミクスは、住宅ローン承認件数は４月で３カ月連続の減少となり、税金に関連した前倒し購入の反動ばかりが理由とは言えないと指摘した。