米住宅建設業者指数、9月は過去最高更新　低金利が追い風

［ワシントン　１６日　ロイター］ - 全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１６日に発表した９月のＮＡＨＢ／ウエルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は８３と、前月から５ポイント上昇し、過去最高を更新した。新型コロナウイルスの感染拡大に伴うリセッション（景気後退）下でも、過去最低水準の住宅ローン金利が引き続き住宅市場の追い風となっている。

ただ、建設業者は木材など建材の価格上昇や配送遅延などを依然として懸念しているという。

ＮＡＨＢのチーフエコノミスト、ロバート・ディーツ氏は「木材価格は４月中旬以降で１７０％を超える上昇となっており、代表的な新築一戸建て住宅の価格に１万６０００ドル以上上乗せされている」と指摘。「もっとも、低金利に支えられ、住宅建設は郊外に広がっており、建設業者は繁忙状態にある。他地域の建設業者が高密度住宅地区の顧客から移転について問い合わせを受けていることも、拡大傾向を示すもう一つの兆候と言える」と述べた。

９月は、現況販売指数が４ポイント上昇の８８ポイント。向こう６カ月間の住宅販売予測指数も６ポイント上昇の８４ポイント。潜在的な住宅購入者の見方を示す指数は９ポイント上昇の７３ポイントだった。