独不動産ボノビア、同業ドイチェ・ボーネン買収で合意　220億ドル

［フランクフルト　２５日　ロイター］ - ドイツの不動産大手ボノビアは国内同業ドイチェ・ボーネンの買収で合意した。買収額は１８０億ユーロ（２２０億ドル）で、同国で今年最大の合併となる。

リフィニティブのデータによると、欧州の不動産業界の合併・買収（Ｍ＆Ａ）案件としては過去最大。ボノビアは過去にボーネンに敵対的買収を仕掛けたこともあり、３度目の試みで合意にこぎ着けた。

１株当たりの買収価格は５２ユーロと、ボーネンの２１日の終値を約１８％上回る。同社の株主は１．０３ユーロの配当を受け取る権利も維持する。

アナリストは、両社の経営統合に反トラスト法（独占禁止法）上の問題はほぼないとみられるが、政治的な議論を呼ぶと指摘。

ボーネンの本拠地であるベルリンの家賃は２００８年から２倍以上に急騰しており、地元政府は２０２０年に家賃の伸び率に上限を設けた。しかし、憲法裁判所は先月、上限を無効とする判断を示した。

左派の活動家らはこれに反発し、ボーネンの所有するアパートの没収を強制するための住民投票実施に向け、１３万人の署名を集めた。署名を集めた団体は両社の統合に反対すると表明した。

両社は経営統合に支持を取り付けるため、ベルリンの家賃引き上げ率を今後３年は年１％に抑えると表明。その後２年も物価調整後の上昇率を制限するととした。

両社の発表によると、統合後の新会社は低中所得者向けアフォーダブル住宅の提供で当局と協力し、既にベルリンにアパート約２万戸を２０億ユーロ以上で売却する提案をした。