米新築住宅販売、6月は14カ月ぶり低水準　資材・住宅価格高騰で

［ワシントン　２６日　ロイター］ - 米商務省が２６日に発表した６月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比６．６％減の６７万６０００戸と、市場の増加予想に反し減少し、昨年４月以来１４カ月ぶりの低水準となった。資材価格の高騰とそれに伴う住宅価格の急上昇が住宅市場に対する向かい風となっている可能性を示唆した。

市場予想は３％増の８０万戸。

前年同月比では１９．４％減少。前年比での減少は新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）以降で初めて。

５月の販売戸数は下方修正され、当初発表の７６万９０００戸から７２万４０００戸へ変わった。

ネイションワイドのチーフエコノミスト、デイビッド・バーソン氏は「建設関連コストやサプライチェーン（供給網）を巡る問題が緩和されるまで、販売戸数が短期的に大幅に増加するとは考えにくい」と述べた。

地域別では中西部を除き、販売は南部、北東部、西部で減少した。

販売価格の中央値は前年同月比６．１％上昇の３６万１８００ドル。販売は２０万─７４万９０００ドルの価格帯に集中し、最も需要が高い２０万ドル以下の住宅販売は全体の２％にとどまった。

在庫は３５万３０００戸と、前月の３３万戸から増加。６月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は６．３カ月と、前月の５．５カ月から拡大した。６─７カ月が健全な需給状況を示す水準とされる。