米ケース・シラー住宅価格、3月は前月比0.4％上昇

［ワシントン　３０日　ロイター］ - 米Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズが３０日発表した３月のＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、全国の住宅価格指数が前月比（季節調整後）で０．４％上昇した。２月は０．３％上昇していた。

市場に出回る物件が持続的に不足していることで住宅価格が押し上げられた。ただ、全般的には住宅価格上昇の鈍化を示す傾向が続いた。

Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズのマネジング・ディレクター、クレイグ・ラザラ氏は発表文で「価格が２カ月上昇したからといって決定的な回復にはならないが、３月の指標は２０２２年６月に始まった住宅価格の低下が終わりを迎えた可能性を示唆している」との見方を示した。「とは言え、現在の住宅ローン金利がもたらす課題と経済低迷の可能性が続いていることは、少なくとも今後数カ月は引き続き住宅価格に対する逆風となりそうだ」とも指摘した。

３月の前年同月比（季節調整前）は０．７％上昇。２月は２．１％上がっていた。

３月に大きく伸びたのはフロリダ州マイアミで７．７％上がったほか、タンパ、ノースカロライナ州シャーロットでも上昇が目立った。

米連邦住宅金融局（ＦＨＦＡ）が発表した３月の住宅価格指数（季節調整済み）は前月比で０．６％上昇。２月は０．７％上がっていた。

３月の前年同月比は３．６％上昇。２月は４．２％上がっていた。