［ワシントン　１５日　ロイター］ - 全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１５日発表した４月のＮＡＨＢ／ウェルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は３４と、前月から４ポイント低下し、７カ月ぶりの低水準を付けた。業況判断の分岐点となる５０を２４カ月連続で下回った。

米・イスラエルとイランの交戦に伴う資材価格の値上げや住宅ローン金利が上昇したことが響いた。ロイターがまとめたエコノミスト予想は３７だった。

現在の販売状況を示す指数は３７と、前回から４ポイント低下。販売見通しは７ポイント低下の４２。購買見込み客足指数は２２と、３ポイント低下した。ＮＡＨＢのビル・オーウェンズ会長は「イランでの交戦やエネルギー価格、消費者信頼感の低下が、市場の減速を招いている」と指摘した。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると、イラン交戦前の今年２月下旬時点で平均５．９８％だった３０年物固定住宅ローン金利は、４月初めに６．４６％まで上昇。先週は平均６．３７％で推移した。

ＮＡＨＢのチーフエコノミスト、ロバート・ディーツ氏によると、燃料価格の高騰を理由にした建材の値上げに直面した建設業者は６２％。また、７０％の業者が資材価格が見通しにくくなり、住宅価格の設定が難しくなっていると指摘したという。

値下げを実施した建設業者は３６％と、前月の３７％からわずかに減った。平均値下げ率は５％と、前月の６％から縮小。販売促進策の実施率は６０％と、前月の６４％から低下した。