米新築住宅販売、4月は5.9％減　価格急騰

［ワシントン　２５日　ロイター］ - 米商務省が２５日に発表した４月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で８６万３０００戸と、前月比５．９％減少し、エコノミスト予想の９７万戸を下回った。供給減を受けた住宅価格の急騰が背景にあり、住宅市場の勢いが削がれる恐れがある。

３月の販売戸数は９１万７０００戸と、当初発表の１０２万１０００戸から下方改定された。

４月の価格中央値は３７万２４００ドルと、前年同月比２０．１％急騰。販売は２０万─３９万９０００ドルの価格帯に集中し、最も需要が高い２０万ドル以下の住宅の販売は全体の２％にとどまった。

在庫は３１万６０００戸と、前月の３０万４０００戸から増加。４月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は４．４カ月。前月は４．０カ月だった。６─７カ月が健全な需給状況を示す水準とされている。

４月に販売された住宅の約７３％が建設中、もしくは未着工だった。