米中古住宅販売、9月は7％増　8カ月ぶり高水準

［ワシントン　２１日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２１日発表した９月の米中古住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比７％増の６２９万戸と、１月以来の高水準に達した。米国内４地域全てで増加し、市場予想の６０９万戸も上回った。

前年同月比では２．３％減少。コロナ禍を背景に活発化していた郊外の住宅や一戸建て住宅の購入が落ち着きつつある兆候を示唆した。

ただ、販売物件の供給が逼迫する中、販売価格は高止まりしており、初回住宅購入者の購入を困難にする可能性がある。

販売価格は中央値は３５万２８００ドルと、前年同月から１３．３％上昇した。

初回購入者が販売に占める割合は２８％と、前年同月の３１％から低下し、２０１５年７月以来の低水準となった

住宅在庫は１２７万戸と、前月比０．８％減、前年同月比１３％減。販売ペースに基づく在庫の消化期間は２．４カ月と前年同月の２．７カ月から低下し、適切な需給バランスとされる６─７カ月を引き続き大幅に下回った。