中国不動産販売、4月は前年比46.6％減　都市封鎖が響く

［北京　１６日　ロイター］ - ４月の中国の不動産販売は金額ベースで前年比４６．６％減と、少なくとも２０１０年以降で最大の減少を記録した。新型コロナウイルスの流行に伴うロックダウン（都市封鎖）が響いた。

３月は２６．１７％減だった。中国国家統計局が１６日発表した統計を基にロイターが算出した。

１─４月の不動産販売は、金額ベースで前年比２９．５％減。１─３月は２２．７％減だった。

中国では今年に入り、８０都市以上で補助金、住宅ローン金利・頭金の引き下げといった需要喚起策が導入されたが、上海市など多くの都市では新型コロナの行動制限が長期化しており、見通しは依然芳しくない。

中国政府は１５日、初めての住宅購入者向けローン金利を一段と下げることを認める指針を発表したが、野村はリポートで「支援要因にはなるが、効果は非常に限られる可能性がある。厳格な新型コロナ感染防止対策は今後も続きそうだ」と指摘した。

４月の不動産投資は前年比１０．１％減と、昨年１２月以来の大幅な減少。３月は２．４％減だった。

４月の新築着工（床面積ベース）は前年比４４．１９％減。２０年１─２月以来の大幅な減少を記録した。

国家統計局によると１─４月の不動産投資は、前年同期比２．７％減少した。１─３月の０．７％増から減少に転じた。

１─４月の不動産販売（床面積ベース）は前年比２０．９％減。１─３月の１３．８％減よりも大幅な落ち込みとなった。

１─４月の新築着工（床面積ベース）は前年比２６．３％減。１─３月は１７．５％減だった。

国内の不動産開発会社が調達した資金は２３．６％減。１─３月は１９．６％減だった。