米住宅建設業者指数、12月は31と12カ月連続低下＝ＮＡＨＢ

[１９日 ロイター] - 全米住宅建設業者協会（ＮＡＨＢ）が１９日に発表した１２月のＮＡＨＢ／ウェルズ・ファーゴ住宅建設業者指数は前月から２ポイント低下し３１となった。低下は１２カ月連続で、新型コロナウイルスの感染拡大を受けて落ち込んだ２０２０年春を除けば１２年６月以来の低水準となった。

指数は５０が改善と悪化の分岐点で、ロイターがまとめた３４人のエコノミスト予想の中央値は３４。ローン金利引き下げなどの購入インセンティブを提供しても高インフレ環境下では販売増につながっていない実態が明らかになった。

１２カ月連続低下は１９８０年代半ば以降で最長。

ＮＡＨＢによると、建設業者の約３分の２が住宅ローン金利の割引や価格引き下げなどのインセンティブを提供。実際に大幅な値下げを行う割合は３５％とやや低下したものの、平均値引き率は８％と、年初の５─６％から上昇した。

現在の販売指数は３６と、前月から３ポイント低下。一方、向こう６カ月間の販売予測指数は３５と、４ポイント上昇した。潜在的な住宅購入者に関する指数は２０と、横ばいだった。