マンション価格、２年連続最高＝需要堅調、工事費も上昇―２２年度首都圏

不動産経済研究所が１８日発表した２０２２年度の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）新築マンション平均価格は、前年度比８．６％上昇の６９０７万円だった。バブル期を上回った前年度に続き、２年連続で最高値を更新。「パワーカップル」と呼ばれる高収入の共働き世帯を中心に住宅需要が堅調なことに加え、地価や工事費上昇も平均価格を押し上げた。

平均価格は全エリアで上昇し、東京２３区は１７．２％上昇の９８９９万円と大幅に伸長。神奈川は４．７％上昇の５４５６万円、埼玉は４．２％上昇の５１３５万円、千葉は３．３％上昇の４５２９万円だった。

一方、発売戸数は１２．９％減の２万８６３２戸と３年ぶりに減少。コロナ禍での物流混乱に伴う資材調達難などが響いた。

【時事通信社】