米銀大手2行、商業不動産ローンに対する貸倒引当金積み増し

[１４日 ロイター] - 米金融大手ＪＰモルガン・チェースとウェルズ・ファーゴ（Ｗファーゴ）は１４日、商業用不動産（ＣＲＥ）ローンに対する貸倒引当金を積み増したと発表した。ＣＲＥセクターに対するストレスが高まっていることを示唆した。

Ｗファーゴは、ＣＲＥ部門の収入が１３億３０００万ドルと前四半期比で増加したと発表した一方、ＣＲＥに関する貸倒引当金を９億４９００万ドル積み増した。

一方、ＪＰモルガンのＣＲＥ部門の収入も第１・四半期の６億４２００万ドルから第２・四半期には８億６００万ドルに増加。一方でオフィス・ポートフォリオに起因する貸倒引当金として１１億ドルを計上した。

マッキンゼー・グローバル・インスティチュートは、米主要９都市においてオフィスの不動産価値が今後７年間で８０００億ドル下落する可能性があると予測。「中程度」のシナリオによると、２０３０年のオフィス需要は１９年から１３％減少するという。