第一生命ＨＤと丸紅、国内不動産対象の4000億円ファンド立ち上げへ

Miho Uranaka

［東京　１日　ロイター］ - 第一生命ホールディングスと丸紅は１日、２０２５年度中に国内不動産を対象とする４０００億円規模の不動産ファンドを立ち上げると発表した。

両社は国内不動産事業の統合を進めており、本日付で統合を完了。新設した出資比率半々の持ち株会社を通じて物件の取得や開発を進める。

統合後の運用資産額は２０２５年３月末時点で１兆７８４７億円で、第一生命を主要な投資家とする４０００億円規模の私募ファンドの立ち上げなどにより、２０３０年度には３兆円を目指すという。ファンドには外部の投資家からの資金も募る。

第一生命ＨＤの菊田徹也社長は６月下旬のロイターとのインタビューで、運用資産の規模が競争力に直結するとして、買収や統合も選択肢に、規模の拡大を目指す考えを示していた。海外投資家の資金流入も見込まれる中、スケールを確保し、市場での存在感を高める狙いがある。