米8月新築住宅販売、20.5％増の80万戸　3年半ぶり高水準

Lucia Mutikani

［ワシントン　２４日　ロイター］ - 米商務省が２４日発表した８月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比２０．５％増の８０万戸だった。住宅ローン金利の低下が追い風となり、約３年半ぶりの高水準に達した。ただ、労働市場が弱含んでいることで伸びは鈍化するとの見方も出ている。

前年同月比では１５．４％増。ロイターがまとめたエコノミスト予想は６５万戸だった。新築住宅販売戸数は契約時に計上されるため、発表後に大きく修正される可能性がある。

７月の販売戸数は６６万４０００戸と、従来の６５万２０００戸から上方修正された。

これについてエコノミストらは、新築住宅の販売データは極めて振れが大きく、予想を上回る増加は一時的なものだと指摘した。販売件数の急増は住宅建設業者の景況感の低迷と相反するものだとも述べた。

サンタンデールＵＳキャピタル・マーケッツの米国チーフエコノミスト、スティーブン・スタンリー氏は「明らかな要因はない。この売上高の急増は今後数カ月でほぼ反転すると予想している」と述べた。

米連邦準備理事会（ＦＲＢ）は９月の会合で０．２５％ポイントの利下げを決定。利下げサイクルが再開されるとの観測から、利下げ開始前から住宅ローン金利は低下していた。