東急リバブル株式会社（本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:太田陽一）は、自社ホームページ上で展開している『スピードAI査定』機能において、マンション・一戸建・土地の売却査定に加え、9月8日（水）より、区分所有マンションの賃料査定が可能になりましたので、お知らせいたします。

■ 『スピードAI査定（賃料査定）』導入の背景

　不動産を所有される方の「将来の住み替えや急な転勤等に備えて売却価格を知りたい」というニーズに対応するため、2020年10月に当社ホームページ上にマンションの査定価格を瞬時に算出する『スピードAI査定』を導入しました。2021年7月には、対象不動産を一戸建・土地にも拡大し、不動産の売却を検討される多くのお客様にご利用いただいてまいりました。

　さらに、「転勤の間だけ貸したい」「相続したけど、しばらく住む予定がないため有効活用したい」「価格次第では賃貸に出したい」等、様々な理由から所有不動産の賃貸を検討されているお客様にもご活用いただけるよう、賃料査定も可能にしました。（※1）

　売却査定・賃料査定の結果はワンクリックで切り替え表示が可能なため（下図）、お客様は「売る」・「貸す」の両面からご検討いただけます。（※2）

■ 『スピードAI査定』ページ:　https://livable.co.jp/ai-satei/

※１ 当社営業エリア内に限ります。実際に売却・賃貸を希望される場合は、営業担当者がご訪問して、より精緻な査定価格・賃料を算出いたします。

※２ 売却査定・賃料査定結果の切り替え表示は登録時に「検討状況」の項目で「貸したい」もしくは売る・貸す「どちらか検討中」を選択した場合に表示されます。