米住宅販売、21年は7.1％増　22・23年は減少へ＝ファニーメイ

［シカゴ　２０日　ロイター］ - 米連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）は２０日、２０２１年の米住宅販売が７．１％増加するとの見通しを示した。従来予想は５．３％増だった。年末に販売が急増する見込みという。

２０年の実績は７．３％増だった。

２２年の住宅販売は１．４％減、２３年は３．８％減となる見通し。供給の制約や住宅ローン金利と住宅価格の上昇が影響するという。

「住宅ローン金利は上昇が続き２２年の平均は３．２％になる見通しだ。住宅価格もさらに上昇し、来年は住宅購入能力が住宅販売の重しになる可能性が高い」としている。

米連邦準備理事会（ＦＲＢ）の金融引き締め、現在の供給問題、依然上昇している住宅価格が、販売活動を鈍らせる要因になる見通しという。