英住宅価格、第4四半期は金融危機以来の大幅下落＝ハリファクス

［ロンドン　６日　ロイター］ - 英住宅金融ハリファクスが６日発表した２０２２年１２月の国内住宅価格は４カ月連続で下落した。１０─１２月は、１０年あまり前の金融危機以降で最大の下落となった。

１２月は前月比１．５％低下。１１月は２．４％低下だった。

１０─１２月は２．５％低下。０８年１２月─０９年２月以来の大幅な下落率となった。

ハリファクスの住宅ローン担当ディレクター、キム・キナード氏は「金利上昇とともに生活費上昇が支払いにどの程度影響するかが不透明で、市場全体が減速している」と述べた。

ハリファクスは２３年に住宅価格が８％低下すると予想している。英国では、新型コロナウイルスのパンデミック中に住宅価格が大幅に上昇しており、キナード氏によると、８％低下で２１年４月の水準に戻るという。

１２月は前年比で２．０％上昇。１１月の４．６％上昇から鈍化し１９年１０月以来の鈍い伸びとなった。

キナード氏は、住宅市場は引き続き経済情勢の影響を受けると予想。買い手、売り手ともに慎重で、供給も需要も減退するとの見方を示した。