米2月一戸建て住宅着工1.1％増　建設許可も7.6％増

［ワシントン　１６日　ロイター］ - 米商務省が１６日発表した一戸建て住宅着工件数（季節調整済み）は前月比１．１％増の年率換算で８３万戸となった。住宅ローン金利の上昇で落ち込んだ住宅市場が回復するとの期待感も出そうだ。

米国の２つの地方銀行が今月に破綻した後に米国債の金利は低下しており、上昇傾向をたどってきた住宅ローン金利が下がり始める可能性がある。一部のエコノミストは、金融市場が不安定になったことで米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が来週の連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）で利上げを決めるのが難しくなったとの見方を示している。

同時に１月の一戸建て住宅着工件数を下方修正し、８４万１０００戸から８２万１０００戸へ変えた。

２月の前年同月比は３１．６％減った。

一戸建ては住宅建設の大部分を占めている。着工件数は北東部と西部で前月から増えた一方、大市場の南部と中西部で減少した。

５戸以上の集合住宅の着工件数は前月比２４．１％増の６０万８０００戸と昨年４月以来の高水準になり、賃貸住宅需要に下支えされた。

一戸建てと集合住宅を合わせた全体の住宅着工件数は９．８％増の１４５万戸となり、昨年９月以来の高水準。ロイターによる市場予想は１３１万戸だった。前年同月比は１８．４％減。

一方、一戸建ての建設許可件数は年率換算で７．６％増の７７万７０００戸となり、１年ぶりに増えた。５戸以上の集合住宅は２４．３％増の７０万戸。全体では１３．８％増の１５２万４０００戸となった。