米ケース・シラー住宅価格、2月上昇　ローン金利低下で需要増

［ワシントン　２５日　ロイター］ - 米Ｓ＆Ｐダウ・ジョーンズ・インディシーズが２５日発表した２月のＳ＆Ｐコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、全国の住宅価格指数が前月比（季節調整後）で０．２％上昇した。今年に入って住宅ローン金利が低下したことで住宅需要が高まったとみられ、８カ月ぶりに上昇した。

１月は０．２％低下していた。

２月の前年同月比（季節調整前）は２．０％上昇し、伸び率は１０カ月連続で縮小した。１月は３．７％上がっていた。

２月の新築と中古の住宅販売件数は前月より増えた。

コアロジックのチーフエコノミスト、セルマ・ヘップ氏は、２月のデータは「全米の住宅価格が底を打った」ことを示唆したの見方を示した。

２月に前年比で大きく伸びたのは南東部で７．８％上昇。フロリダ州マイアミが上昇をけん引したほか、同州タンパとジョージア州アトランタ、ノースカロライナ州シャーロットも上がった。一方、西部は４．２％下落。サンフランシスコ、シアトル、サンディエゴ、ポートランド、ラスベガス、フェニックス、ロサンゼルス、デンバーがそれぞれ下げた。

米連邦住宅金融局（ＦＨＦＡ）が２５日に発表した２月の住宅価格指数（季節調整済み）は前月比で０．５％上昇。前月は０．１％上がっていた。

２月の前年同月比は４．０％上昇。１月は５．３％上がっていた。