米中古住宅仮契約指数、3月は1.5％上昇　予想上回る

［ワシントン　２１日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が２１日発表した３月の米中古住宅販売仮契約指数は前月比で１．５％上昇し、７３．７となった。ロイターがまとめたエコノミスト予想（０．５％上昇）を上回る伸びとなったものの、住宅ローン金利の上昇と在庫の逼迫（ひっぱく）が引き続き住宅市場の制約となっている。

３月は前年同月比では１．１％低下した。

米・イスラエルとイランの交戦に伴う原油価格の高騰を背景にインフレ懸念が高まり、３月は住宅ローン金利が上昇。米住宅金融公社フレディマックのデータによると、３０年固定住宅ローン金利は?３月末時点で平均６．３８％だった。イラン紛争開始直前の２月末時点では５．９８％だった。

地域別では北東部や南部で上昇した一方で、西部、中西部では低下した。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「住宅ローン金利に対する需要の感度は、特に若い世代の初回住宅購入者の間で最も高い」と指摘。「そのため、供給と新築住宅建設を増やす際には、より小さく手頃な価格の住宅に重点を置くべきだ」と述べた。