マンション発売、３年ぶり増加＝在宅勤務が追い風―２０年度首都圏

不動産経済研究所が１９日発表した２０２０年度の首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）の新築マンション発売戸数は前年度比１．７％増の２万９０３２戸だった。新型コロナウイルス感染拡大の影響で販売活動が一時停滞したものの、在宅勤務の普及に伴う住宅需要の高まりが追い風となり、３年ぶりに前年度を上回った。

最初の緊急事態宣言下の２０年５月は単月として過去最少となる３９３戸にとどまったが、７月以降は需要が伸びて発売戸数は持ち直した。

１戸当たりの平均価格は１．０％低下の５９９４万円。４年ぶりに下がったものの、建築費の高騰などで価格は高止まりが続いている。売れ行きを示す発売初月の契約率は平均６７．９％と、前年度から６．６ポイント上昇しており、同研究所は「販売は非常に好調だ」と指摘した。

【時事通信社】