[ワシントン ２３日 ロイター] - 米商務省が２３日発表した７月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で１２．６％減の５１万１０００戸と、市場予想の５７万５０００戸を下回り、２０１６年１月以来６年半ぶりの低水準となった。高止まりする住宅ローン金利と住宅価格を受け値ごろ感が一段と後退した。

６月の販売戸数は前回発表の５９万戸から５８万５０００戸に下方修正された。

７月の販売戸数は地域別で、北東部で増加した一方、西部、中西部、人口密度の高い南部で減少した。

前年同月比では２９．６％減だった。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、３０年物固定金利の住宅ローンの平均は５．１３％と、年初の３．２２％から上昇している。

７月の販売価格中央値は４３万９４００ドルで、前年同月比８．２％上昇。７月末時点の新築住宅の在庫は４６万４０００戸。６月の４５万戸だった。

在庫のうち建設中が約６７．２％、未着工が約２３．１％だった。

７月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は１０．９カ月。６月は９．２カ月だった。