英住宅価格、12月は4カ月連続低下　ローン金利上昇で市況悪化

［ロンドン　３０日　ロイター］ - 英住宅金融会社ネーションワイドが３０日発表した１２月の英住宅価格は前月比０．１％低下した。低下は４カ月連続。新型コロナウイルス禍中は活況だったが、住宅ローン金利の上昇で市況が悪化した。

ロイターがまとめたエコノミストの予想は０．７％低下だった。

前年比では２．８％上昇。上昇率は１１月の４．４％から低下した。エコノミストの予想は２．３％上昇だった。

前政権の大規模減税案を受けて英国債市場が急落（利回りは上昇）し、住宅ローン金利を押し上げた。

ネーションワイドのチーフエコノミスト、ロバート・ガードナー氏は「金融市場は落ち着いたが、住宅ローン金利の正常化に時間がかかり、住宅市況が回復する兆しはない」と指摘。「景気悪化で実質所得がさらに減少し、労働市場の弱体化が予想されている。経済の逆風が強まる中、短期的に市場が勢いを取り戻すことは難しいだろう」と述べた。

来年、住宅価格は５％程度低下するとの予想を維持。ただ最近の住宅ローン申請の減少は、季節的な動きという面もあるとの見方を示した。今年第１─第３・四半期の住宅市場は、消費者信頼感の低迷にもかかわらず活況だったことから、年明けに回復が見込めると述べた。