ブラックロックとＭ＆Ｇ、英不動産ファンドの払い戻し遅延

［ロンドン　４日　ロイター］ - 米資産運用大手ブラックロックと英資産運用会社Ｍ＆Ｇは、英国不動産ファンドの顧客からの解約請求が膨らんだため、払い戻しに遅れが生じている。

英国ではオープンエンド型の不動産ファンド全般が解約急増への対応に苦戦中。背景には物価高騰や経済の先行き不透明感に加え、金利上昇でファンドの価値が大きく下がっているという事情がある。

ブラックロックは傘下のブラックロックＵＫプロパティー・ファンド（３５億ポンド）について、本来昨年１２月末に完了しているはずだった第３・四半期の払い戻しを先送りする方針だ。事情に詳しい関係者が４日、ロイターに明かした。

同社は昨年９月末が期限だった第２・四半期の払い戻しも延期していた。

Ｍ＆Ｇの広報担当者は、傘下のセキュアード・プロパティー・インカム・ファンドの解約請求増加を受け、払い戻しが遅れていると述べた。同ファンドの９月時点の規模は４６億ポンド。担当者によると、払い戻しを先延ばしすることで投資資産の換金を円滑に進めて流動性を再び確保できるようになるという。

不動産ファンドを巡っては、コロンビア・スレッドニードル、シュローダーズ、ＣＲＢＥインベストメント・マネジメントといった資産運用大手も９月以降に解約制限を設けている。