米5月新築住宅販売5.9％減、1年ぶり低水準　価格高騰足かせ

［ワシントン　２３日　ロイター］ - 米商務省が２３日に発表した５月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で７６万９０００戸と、前月比５．９％減少し、昨年５月以来の低水準に沈んだ。減少は２カ月連続で、エコノミスト予想の８７万戸を下回った。木材などの建材価格が大幅に値上がりする中、販売価格の高騰が足かせになったもようだ。

前年同月比では９．２％増加。４月の販売戸数は８１万７０００戸と、当初発表の８６万３０００戸から下方改定された。

地域別では南部が前月比１４．５％減少。反対に北東部や西部は増加した。中西部は横ばいだった。

販売価格は中央値で３７万４４００ドルと、前年比１８．１％急騰。販売は２０万─７４万９０００ドルの価格帯に集中し、最も需要が高い２０万ドル以下の住宅販売は全体の２％にとどまった。

在庫は３３万戸と、前月の３１万５０００戸から増加。５月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は５．１カ月で、前月の４．６カ月から拡大した。６─７カ月が健全な需給状況を示す水準とされる。

５月に販売された住宅の約７６％が建設中、もしくは未着工だった。