同システムは、日立の環境情報収集システム「EcoAssist-Enterprise」をもとに、森ビルのテナント運用や省エネノウハウ等を織り込んで開発したもの。森ビルが所有する約80棟のビル内にある1,300テナントごとに、電力、ガス、水等の使用量を自動的に集計し見える化する。

　商用ビルのエネルギー使用量は、テナント専有部分が6割から8割を占めている。ビル全体の省エネには、管理者とテナントの相互協力が不可欠。森ビルは、同システムの導入により、自動的に各テナントのエネルギー使用量やビル全体のCO2排出量を把握でき、ビル全体のエネルギー管理の大幅な効率化が可能になるとしている。

　日立は今後、同システムにクラウドを活用し、さまざまなビルに適用するシステムとして再整備、新しいビル省エネサービスとして森ビルと共同で提供していく。